栗雨中央商務區北起湘江風光帶，南至西環線，東到珠江北路，西至黑龍江路，總用地 面積4000畝。核心服務帶含高新技術孵化園、核心物流園區、行政中心、金融商業中心、 白領公寓、公務員小區、現代藝術畫廊及文化廣場，實現一流的辦公、商業、商務、居 住、休閑相結合的多元化格局。

藍籌公寓由株洲高科房地產開發有限公司開發建設，由三棟11層小高層建筑組成，主 要功能為住宅和公寓。項目總用地面積為9853.38㎡（合14.8畝）。位于栗雨西路與規 劃道路交匯處東南面，兩面臨城市道路，東面為已建投入使用的北汽一期配套工程。 項目總建筑面積28829平方米，共計336戶，容積率2.92，綠化率達到了32%。地上車 位約40個。商業裙樓等滿足基本的配套要求。

5A級國際精裝寫字樓
高科●總部壹號位于栗雨中央商務區核心地段，南鄰株洲大道，東鄰栗雨休閑谷公園， 定位為5A級國際精裝寫字樓。占地面積35畝，總建筑面積10萬平方米，容積率3.39， 綠化率25%，機動車停車位623個。主體分別是由2座27層的純商務生態5A鉑金寫字樓 構成，其中4-27樓為寫字樓部分，塔樓單層面積約1200平方米，層高3.5米；1-3層為 商業裙樓部分，裙樓部份面積約2萬平方米，層高為4.9米，定位為高端商務配套。

宜居新學區 素質共同體
高科·慧谷陽光，是具有一級開發資質的國有企業高科房產的十年里程碑之作，位于株 洲市天元區珠江北路，項目沿珠江北路 2分鐘直通神農城，與白鶴總校（天元學校） 僅15米之隔，社區配置優質幼兒園，從幼兒園到中小學，打造一步到位的優質教育鏈； 株百、麥德龍、萬豪酒店、中影國際影城等國際頂尖生活配套也近在咫尺，更自帶400 0平米商業配套，成熟生活精彩紛呈；項目緊鄰栗雨湖生態休閑谷，并有1.4萬㎡原生山 體公園、300㎡碧波游泳池實景呈現，生態富氧宜居；項目一、二、三期均已交房，其 中住宅均已售罄，目前剩余少量54-1010㎡學區旺鋪持續熱銷。

中國動力谷自主創新園位處株洲國家高新技術產業開發區，總占地面積5382畝，總投資 約223億元，定位為“一站式孵化加速基地·產城一體生態園區”，是株洲打造中國動力 谷的旗艦項目和示范基地。

創意獨棟雄踞中國動力谷自主創新園一期核心區南向地塊，西至新馬西路，北臨園區中 央景觀軸。兼具產品展示、研發、區域總部、辦公等功能于一體。 項目總建筑面積約9萬㎡，規劃為4-6層獨棟、雙拼、聯排式花園辦公總部，面積區間6 40-4088㎡，共計79套。 ◆雙首層架空人車分流，彰顯總部氣質 ◆ N+1自由組合，靈動百變布局 ◆中央景觀休閑花園，高端生態辦公 ◆每戶獨立電梯，首選總部基地

單層廠房借鑒國際通用標準，軌頂標高一般為8米，檐口高約9.5米，廠房長約70米，寬 36米，便于生產線布局，面積區間2000-4000㎡，可以一分為二或一分為四，使用便利。 前面3層辦公樓與后面單層鋼結構廠房連體結構，辦公樓為混凝土框架結構，1層層高 3.9米，面向園區主干道開門；廠房磚砌圍護，保溫耐用。

研發圍合式庭院組合，每個圍合組團設計一層層高8.4米，二至三層層高4.5米，人貨分 流，外圍物流運輸通道寬達17~23米，貨車便捷出入；每棟廠房配備兩臺貨梯。

電商大廈由C1、C2兩棟建筑組成，63-1800㎡創新發展空間，適用于電商辦公、互聯 網平臺、中介、服務、培訓等于一體的電商綜合空間，其中，C1棟主要規劃為辦公，C 2棟規劃為輕加工廠房。

動力谷大廈位處中國動力谷自主創新園一期北片區仙月環路與新豐路黃金交匯點。
單套面積：32㎡—1345㎡
以包容性、多元性、綜合性為理念，構建與整個園區共生共榮的企業成長平臺。作為 園區地標性建筑，項目裝修裝飾面用材均采用國內一線品牌；項目內部分隔到位，各 層面積劃分不同，靈活滿足企業個性化需求。

商貿總部由9棟聯排總部構成，每單元均設置門廳、展廳、休息廳、衛生間、辦公室、 會議室、活動室、健身室、餐廳、屋頂活動花園、地下室，為總部企業手續定制專屬辦 公場所，滿足企業辦公、生活、貯藏功能，且與萬豐湖開放式景觀公園融為一體，引美 景入室。

園區旁以萬豐上院·湖韻，萬豐上院·左岸，萬豐上院·西郡三大項目為基礎構建“2000畝 濱湖新城”，涵蓋濱水生態高檔住宅、聯排別墅、酒店式公寓、步行街、會所、社區用 房等，是集住宅、商業為一體的綜合小區，為園區提供了高品質的居住保障和高水準的 生活享受。

研發中心位處中國動力谷自主創新園一期北片區，南臨100畝中央景觀休閑花園，北臨 新豐路，東臨會議中心、展示中心。
將主要吸引企業研發機構、尖端人才和科研創新團隊開展基礎研究、產品應用研究、高 科技研究。
研發中心已入駐高端創新創業團隊55家，獲批為國家級資質的“眾創空間”入駐創業團 隊30家。

新馬EBD位于長株潭三市的核心位置，規劃占地6.8 2平方公里。擁有總占地面積達2000畝的湖南省最大 人工湖景區——萬豐湖濕地生態公園。項目規劃集商 業、健康、文教、生活、生態、婚慶六大特色區域于 一體的生態商務區。

以“軌道交通、通用航空、新能源汽車”三大動力產業為核心，匯聚世界頂尖 科技人才，已建成研發中心10萬㎡，引進研發機構20余家，未來將打造成集科 技研發、創新創業、工業展示的高端人才匯聚地。
招商熱線：0731-28861822

以健康、醫療、養生等為特色，全國知名三甲醫院，高端養護康復機構為重點，同 時片區中引入國際頂尖學校，塑造健康理念深植兼具活力宜居的大型生活社區。
招商熱線：0731-28861822

以萬豐湖景區——新馬EBD——古桑洲島為核心，美麗鄉村，湖湘文化為特色，紅色旅游為發展基調，打造瀟湘文化休閑旅游區。未來，這里將成為湖南省微旅游核心目的地。
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千禧島現已規劃全周期產業鏈組團，布局婚慶商業、酒店、廣場、婚俗館等功能產業，提供攝影、娛樂等休閑功能，屆時將成為長株潭地區最為純粹的婚慶主題公園，在這里為一對對新人揭開人生新的篇章。
招商熱線：0731-28861788

新馬EBD核心所向，以萬豐湖為依托，打造長株潭地區獨一無二的以民國風情為基調的風情商業街區。
招商熱線：0731-28861822

萬豐湖畔唯一臨湖純別墅，推門即是2000畝萬豐湖濕地生態公園，采用秦漢風格 設計，小區全人車分流。陽光沙灘、運動廣場，讓綠色健康的生活氣息如影隨形。
招商熱線：0731-28861788

新馬EBD高端居住片區，緊鄰湘江，自然環境極佳，搭配濱江景觀社區，力圖形成 輻射長株潭范圍的高端國際化生活區。
招商熱線：0731-28861822

株洲汽車博覽園項目是打造株洲市“千億”汽車產業集群和汽車產業城戰略的重要組成 部分。項目于2010年啟動謀劃，2013年9月正式動工，標志著株洲汽車產業從以汽車制 造業為“單核”的傳統發展模式，轉變為以汽車制造業和汽車現代服務業“雙輪驅動” 的嶄新發展模式。
項目規劃總占地面積5640畝，總建筑面積約500萬㎡，總投資約200億元，其中土地一 級開發投資約38億元。項目建成后，園區年營業額將超過300億，年創稅收10億元，提 供就業崗位4.5萬個。

汽車商貿與物流板塊規劃面積約2540畝，包括新車貿易、二手車貿易、汽車后市場、物 流配送和倉儲中心等功能業態；擬搭建汽車交易、行政服務、金融服務、O2O線上服務、 生活服務等五大平臺，著力打造一個全方位、立體式的汽車貿易服務體系。

總投資45億元，總用地面積約1300畝。目前株洲國際卡丁車賽車場已經完成建設，于2017年 11月11-12日舉辦了中國卡丁車錦標賽總決賽，2018年8月份舉辦CTCC中國房車錦標賽 等國家級賽事，株洲國際卡丁車賽車場將為你帶來汽車運動的不同體驗，感受汽車運動的魅力。

項目總投資18億元，國家新能源汽車檢驗中心、車管所、汽車服務中心、園區管理服務、 商住配套等功能一應俱全，可提供就業崗位1萬個。其中，國家新能源汽車檢驗中心已落 戶園區，株洲車管所已開工建設，信息服務中心集酒店、銀行、休閑、餐飲等多種業態 于一體，打造功能最全的高端配套服務中心。